Appartement

Dans le quartier prisé du 4eme arrondissement de Lyon, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 63 m² (55 m² loi carrez) prend place au deuxième et dernier étage d'une ancienne maison et se situe au calme dans une impasse. L'entrée ouvre sur un séjour / salle à manger qui fait face à une cuisine ouverte entièrement aménagée. Une mezzanine pouvant accueillir un espace supplémentaire selon les envie complète cette pièce de vie. Le coin nuit est quant à lui composé de deux chambres se partageant une salle de bain. Le calme, la luminosité et la vue sur la verdure sont les atouts de cet appartement. Jardin à partagé au pied de la copropriété. Une cave. Stationnement libre. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1010€ et 1390€. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.