Appartement

3 pièces 2 chambres 70 m2 Lyon (69001)

325 000 €

Description

Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à quelques pas de la place Sathonay et de toutes ses commodités, ce duplex entièrement rénové de 70 m² (58 m² loi Carrez) se trouve au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien. L'entrée ouvre sur un hall qui dessert, d'une part, une salle d'eau contemporaine, et d'autre part, une pièce de vie traversante, baignée de lumière à toute heure de la journée. La cuisine semi-ouverte fait face au séjour, créant un espace convivial et lumineux. Une première chambre, offrant une vue imprenable sur les toits de Lyon, complète ce niveau. La mezzanine accueille une seconde chambre avec de nombreux rangements. La luminosité, le calme, et la localisation en hypercentre de Lyon font de cet appartement un véritable coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles : 480 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 411€ Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Caractéristiques

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Services et accessibilité

Pas d'ascenseur

Chauffage et diagnostics

Chauffage : individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles : 480 € / an

Pas de procédure en cours

Ce bien vous est proposé par

ESPACES ATYPIQUES LYON

11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON

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11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON

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    Réf: 7534-1