Maison

5 pièces 4 chambres 174 m2 Tassin la Demi Lune (69160)

1 280 000 €

Description

À quelques pas du charmant bourg de Tassin, des écoles Saint Joseph, Saint Claude et de la gare, découvrez cette maison contemporaine familiale. Pensée dans les moindres détails pour offrir confort, praticité et élégance, elle incarne parfaitement l'habitat moderne recherché aujourd'hui. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa conception résolument contemporaine. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, parfaitement équipée. Cet espace donne directement accès, de plain-pied, à une terrasse aménagée et à une élégante piscine, idéalement orientée. Une spacieuse suite parentale complète l'espace de plain pied avec une buanderie fonctionnelle et des toilettes invités. L'étage, pensé pour la vie de famille, abrite une seconde suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bain. Un espace de second jour, adaptable en bureau, coin télé ou espace de jeux, offre une flexibilité précieuse pour s'adapter aux besoins de chacun. Le terrain, entièrement plat et délimité, constitue un écrin verdoyant, avec un terrain de pétanque et une piscine conviviale. Un grand garage simple, associé à des places de stationnement supplémentaires, facilite le quotidien. Maison coup de coeur, alliant modernité, fonctionnalité et art de vivre à la perfection. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1840 € et 2560 € Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Caractéristiques

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

2 salles d'eau (douche)

Surfaces annexes

2 parkings

Box

Extérieur

Piscine

Terrasse

Services et accessibilité

Alarme

Climatisation

Pas d'ascenseur

Chauffage et diagnostics

Chauffage : individuel gaz radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Ce bien vous est proposé par

ESPACES ATYPIQUES LYON

11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON

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11 cours Vitton, 69006 LYON
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