Maison
569 000 €
Description
Située sur la commune d'Échalas à seulement 30 minutes de Lyon, au calme absolu, cette maison de 180 m² habitable (236 m² au total) est érigée sur une parcelle arborée de 3190 m². Le hall d'entrée avec placard nous mène sur une agréable cuisine semi ouverte avec accès sur l'extérieur. Dans le prolongement, le séjour salon / salle à manger profite d'une luminosité constante grâce a ses ouvertures côté jardin exposé plein sud. Le charme opère avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son plafond cathédrale offrant un volume très intéressant. Une chambre, une salle de bains, un bureau et un wc séparé complètent ce niveau. L'espace nuit dont l'accès se fait par un bel escalier en bois, se voit composé d'une grande mezzanine accueillant un bureau ou une salle de jeux et trois chambres se partageant une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse. Côté jardin, une piscine et son pool house permettront de profiter de belles journées d'été en famille ou entre amis. Un Abri de jardin avec un puit et un potager complètent ce bien. Un garage de 56 m² accueille un espace buanderie, un cellier et une cave à vin. Indéniablement, l'environnement bucolique saura ravir les familles en recherche de quiétude. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100 et 4250. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.
Caractéristiques
Construit en 1988
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Chauffage et diagnostics
Chauffage : individuel electrique radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Ce bien vous est proposé par

ESPACES ATYPIQUES LYON
11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON
ESPACES ATYPIQUES LYON
11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON

Réf: 6344-8