Appartement

Situé à 190m du Tramway T3, Reconnaissance-Balzac et à 500m du Parc Bazin de la vie de quartier de Montchat. ce toit terrasse de 99 m² se niche au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble, au calme complet, en coeur d'ilot. L'entrée dessert une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur celle-ci le tout prolongé par deux terrasses plein ciel de 37 m² et 31 m² permettant l'installation d'une table pour manger, d'un salon de jardin et d'un potager. À l'étage, 3 chambres prennent place, la parentale à sa propre salle d'eau et les deux autres se partagent une salle de bain L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées prenant la lumière de part et d'autre. Deux place de stationnement en sous sol non boxé incluse dans le prix Soumis au statut de la copropriété- charges annuelles : NC CLASSE ENERGIE : En cours / CLASSE CLIMAT : En cours Gare part dieu à 6min Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.