Appartement

Situé sur les quais du 4e arrondissement, à la lisière entre l'effervescence urbaine et la douceur d'un environnement arboré, cet appartement de 49,56 m² invite à une vie rythmée par la lumière, le calme et le confort. Lovée au premier étage avec ascenseur d'une résidence discrète et parfaitement entretenue, cette adresse intimiste cultive un art de vivre rare, presque secret. Dès l'entrée, les rangements discrets optimisent chaque mètre carré, tandis que la pièce de vie, baignée de lumière naturelle, déploie un espace chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, au design sobre et élégant. Le tout se prolonge naturellement vers une terrasse généreuse, un véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, où savourer un café matinal ou partager un dîner devient un rituel précieux. La chambre, nichée à l'écart, offre un refuge paisible, tandis que la salle d'eau complète le bien avec simplicité et fonctionnalité. Pensé sans aucune perte d'espace, cet appartement séduit par ses prestations rares : une place de parking privative, un cadre sécurisé, une verdure omniprésente, et cette sensation unique d'être en ville tout en s'en affranchissant. Un bien confidentiel, pour citadins en quête d'harmonie. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.