Appartement

CALUIRE ET CUIRE - Nichée au dernier étage d’une copropriété de standing, cette adresse rare conjugue volume, lumière et panorama à couper le souffle. Ce duplex de 135 m² séduit dès les premiers instants par sa distribution idéale et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, ainsi que q'une première chambre aux volumes généreux. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent intimité et confort, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail élégant. Mais le véritable joyau de ce bien hors normes se trouve à l’extérieur : une terrasse de 70 m² en rooftop privé, surplombant Lyon avec une vue imprenable sur le parc de la Tête d’Or. Un décor unique pour vos dîners d’été, vos instants de détente ou vos soirées sous les étoiles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,353. 40 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.