Maison

Nichée à la frontière entre Chaponost et Brindas, cette maison en pisé de 137 m² habitable (145 m² au sol) se distingue par son charme authentique et son environnement verdoyant. Implantée sur un terrain bucolique de 911 m², elle bénéficie d'une belle exposition sud-est et offre un cadre de vie paisible, en parfaite harmonie avec la nature. Derrière sa façade discrète, la maison révèle des volumes chaleureux et une ambiance douce, marquée par le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine indépendante et une agréable pièce à vivre lumineuse, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. Une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie, ouvrant sur un jardin arboré, véritable havre de tranquillité. À l'étage, un dégagement peut faire office d'espace bureau desservant deux chambres confortables et une salle de bains avec toilettes. Le dernier niveau accueille une vaste chambre mansardée au charme singulier, sublimée par ses poutres apparentes. La configuration de l'ensemble offre une belle modularité et un réel potentiel d'aménagement. Côté extérieur, la terrasse orientée sud-est invite à la détente, en lien direct avec le séjour. Le jardin, soigneusement arboré, déploie une ambiance champêtre rare à proximité immédiate des commodités. Un abri de jardin permet le rangement du matériel d'extérieur. Un garage fermé, une cour intérieure et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Avec son architecture traditionnelle en pisé, son atmosphère lumineuse et son écrin de verdure, cette maison séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un lieu de vie singulier. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1830€ et 2520€ Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.