Appartement

Une pépite familiale au coeur de Jonage Au centre de jonage et presque comme une maison, ce loft de 176 m² mêle avec brio volumes généreux, modernité affirmée et potentiel d'évolution. Il est au sein d'une toute petite copropriété sécurisé par un portail. Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se côtoient une cuisine équipée contemporaine, un coin salle à manger convivial et un salon spacieux avec sa cheminée. Un agencement fluide, pensé pour les moments de partage comme pour les instants de calme. Côté nuit, trois grandes chambres (possibilité de 4) accueillent la famille, complétées par deux salles de bains, deux toilettes, et un espace bureau parfait pour télétravailler en toute tranquillité. À l'extérieur, un jardin privatif avec cuisine d'été prolonge les beaux jours dans une ambiance décontractée. Deux places de stationnement privatives apportent la touche de confort indispensable. Mais ce bien cache encore quelques surprises : avec son important potentiel d'agrandissement (salle de sport, suite parentale, terrasse ? ), il s'adapte à toutes vos envies. Un bien rare à l'esprit loft, idéal pour une vie de famille moderne et décontractée, à deux pas de tous : des écoles, commerces et espaces verts. Soumis au statut de copropriété : 6 lots Charges annuelles : 790 €. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 euros et 4030 euros. Contact : Leeroy CHALIGNE - 06 48 89 94 44 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros. Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.