Appartement

Situé à Lyon 3 proche de la Place Saint-Anne, de la Part -Dieu et des commerces de proximité. Cet appartement entièrement rénové de 97 m² carrez prend place au 4ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble de 1949. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprend une cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon et une salle à manger donnant sur cour au calme. L'espace nuit comprend trois chambres se partageant une salle de bains dont une avec une salle d'eau privative. Un espace bureau permet aisément d'effectuer du télétravail. Rack à vélos dans la cour de l'immeuble. Chauffage individuel électrique. Prestations de qualité et l'utilisation de matériaux nobles confèrent à ce bien un caractère lumineux et contemporain, offrant un véritable cocon avec un balcon. Bien soumis au statut de la copropriété : 27 lots Charges annuelles : 1624€ CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1720 € et 2360 € Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.