Appartement

SUPERBE T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – EMPLACEMENT IDÉAL Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé Cours Gambetta dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à la limite immédiate du 3ᵉ arrondissement. Idéalement placé, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la place Bellecour, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et commodités du centre-ville. Situé dans un bel immeuble de caractère, cet appartement séduit dès l’entrée par son charme haussmannien et ses prestations de qualité : magnifique parquet en chevron, belle hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité naturelle, et une rénovation soignée mêlant cachet de l’ancien et confort contemporain. L’appartement se compose : • d’un séjour lumineux et convivial, idéal pour recevoir, • d’une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur l’espace repas, • de deux chambres confortables, dont une avec mezzanine optimisant l’espace, • d’une salle d’eau moderne avec baignoire et douche, • ainsi que de WC indépendants. Les espaces ont été pensés avec goût et intelligence, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, élégant et fonctionnel. Ce bien conviendra parfaitement pour : une résidence principale de charme en plein centre de Lyon, un pied-à-terre de qualité, ou un investissement locatif patrimonial dans un secteur très recherché. Un appartement alliant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne, à découvrir sans tarder. 📞 Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial Les Clés d’Alexia Immatriculé au RSAC Lyon n° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.