Appartement

3 pièces 2 chambres 85 m2 Lyon (69005)

369 000 €

Description

Baisse de prix, opportunité à quelques mètres de la Place du Point du Jour et de sa vie de quartier, dans une résidence de bon standing de 1986 nichée dans un écrin de verdure, grand T3 de 85,97 m² situé en rez de jardin. Au calme absolu, il se compose d'une entrée avec placards, un vaste séjour salle à manger de 36 m² donnant accès à une agréable terrasse de 76 m² orientée ouest / sud et vue arborée, une cuisine équipée séparée accès sur l'extérieur également, puis un coin nuit avec rangements desservant deux chambres, une salle d'eau avec coin buanderie et un wc séparé avec lave-mains. Une cave complète ce bien, et deux places de parking privatives sont proposées au prix de 10 000€. Résidence de qualité sécurisée, double vitrage et volets électriques, appartement au calme et lumineux, superbe terrasse et cadre verdoyant. Soumis au statut de la copropriété : 36 lots / Charges annuelles : 1100 € comprenant eau froide et entretien de la copropriété, chauffage individuel électrique.

Caractéristiques

Cadre et situation

Exposition SUD-OUEST

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Surfaces annexes

Parking

Extérieur

Terrasse

Services et accessibilité

Pas d'ascenseur

Chauffage et diagnostics

Chauffage : RADIATEUR

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Ce bien vous est proposé par

BETEMPS IMMOBILIER

35, rue François Genin - 69005 LYON

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35, rue François Genin - 69005 LYON

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