Appartement

3 pièces 2 chambres 86 m2 Lyon (69002)

595 000 €

Description

En plein coeur de la Presqu'île, dans le majestueux Passage de l'Argue, ce T3 bis de 57,39 m² carrez, intimiste et mansardé a bénéficié d'une belle rénovation. Un palier donne accès à une pièce de vie comprenant cuisine ouverte aménagée et salon. S'en suit une première chambre. L'ensemble donne accès, par chacune des pièces, à un même balcon de 12 m² au calme sans vis-à-vis. L'autre partie de l'appartement se compose d'une seconde chambre et d'un espace bureau ou chambre d'appoint. Ces deux espaces se partagent un dégagement avec rangement ou petit dressing ainsi qu'une salle d'eau. WC séparé + cellier. Un bien assurément unique, dédié à des citadins en quête d'une belle adresse avec toutes les facilités et le charme du coeur historique de Lyon. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 170 € par an Vente à prix progressif : les acquéreurs pourront formaliser directement leurs propositions d'achat sur notre outil en ligne. Le propriétaire se réserve la possibilité d'accepter ou non chaque offre faite sur la plateforme, quel que soit son montant. En cas d'acceptation de l'offre de son choix, il pourra contresigner celle-ci directement sur la plateforme. Ne seront pas autorisées des offres d'achat inférieures à ce prix de départ. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Caractéristiques

Construit en 1900

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Extérieur

Balcon

Services et accessibilité

Climatisation

Pas d'ascenseur

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles : non communiqué

Pas de procédure en cours

Ce bien vous est proposé par

ESPACES ATYPIQUES LYON

11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON

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11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON

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    Réf: 3660EL-2