Appartement
599 000 €
Description
Situé chemin de fontanière, à quelques minutes à proximité des commodités et transports, ce duplex rénové par un architecte de 181 m² (153 m² loi carrez) prend place au premier et dernier étage d'une ancienne bâtisse et bénéficie d'un jardin privatif de 160 m². Dès l'entrée, un couloir dessert un premier salon bibliothèque entièrement ouvert puis mène à une vaste pièce de vie de 45 m² où le séjour, véritable noyau central de cet appartement, jouxte une cuisine contemporaine entièrement équipée, délimitée par une somptueuse verrière d'atelier. Une première chambre et une salle de bains complètent ce niveau. Un escalier en bois mène au dernier étage de la bâtisse où un hall distribue trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. Le cachet allié à la rénovation, les volumes et le jardin bucolique sont incontestablement les atouts de ce bien rare sur le secteur. Un jardin de 160 m² avec cuisine d'été. Un garage fermé et une place de parking. Proximité des Chassagnes Bus C10 direct Bellecour CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 807 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.
Caractéristiques
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage et diagnostics
Chauffage : individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles : non communiqué
Pas de procédure en cours
Ce bien vous est proposé par
ESPACES ATYPIQUES LYON
11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON
ESPACES ATYPIQUES LYON
11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON
Réf: 6990