Appartement

3 pièces 2 chambres 105 m2 Lyon (69002)

450 000 €

Description

Situé en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon, à proximité du quartier des Cordeliers et du Quai Saint Antoine, ce duplex rénové de 74 m² carrez (105,23 m² au sol) prend place au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. Dès l'entrée, on remarque l'alliance des matériaux anciens et modernes ainsi que l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Une vaste pièce de vie donnant sur cour bénéficie d'un bel espace salon ainsi que d'une cuisine contemporaine en bois, ouverte et entièrement équipée. Une porte dérobée permet d'accéder aux WC séparés ainsi qu'à un espace de rangement. Une belle mezzanine avec claustrât moderne surplombe la pièce de vie et offre un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. L'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale avec dressing, une salle d'eau aux lignes épurées ainsi qu'une petite pièce en enfilade. La rénovation alliée au charme de l'ancien et la localisation font de cet appartement atypique un lieu calme et chaleureux en plein centre ville. Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots Charges annuelles : 764€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 764.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Caractéristiques

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Services et accessibilité

Climatisation

Pas d'ascenseur

Digicode

Interphone

Chauffage et diagnostics

Chauffage : individuel gaz radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles : 764 € / an

Pas de procédure en cours

Ce bien vous est proposé par

ESPACES ATYPIQUES LYON

11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON

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11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON

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    Réf: 4344EL