Propriété

11 pièces 4 chambres 310 m2 Arnas (69400)

695 000 €

Description

ARNAS - A proximité de toutes les commodités - Belle propriété familiale du XIXo S, présentant une superficie d’environ 310 m² dont 185 m² habitables et plus de 120 m² aménageables. La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée qui distribue la cuisine et le séjour, d'un dégagement permettant l’accès à une salle d’eau et des toilettes. À l’étage : le palier donne accès à trois chambres, un bureau, une grande salle de bain et des toilettes. La partie aménageable d'environ 120 m² se compose au RDC d'une cuisine vendangeurs, d'un caveau de dégustation, et d'une partie sanitaire. À l'étage, deux grandes pièces aux ouvertures déja existantes permettent de bénéficier d'une belle lumière et d'une vue sur les monts du Beaujolais. Idéal pour créer un nouveau logement ou agrandir la maison sans gros travaux. Maison très bien entretenue, chauffage par pompe à chaleur récente sur radiateurs, ballon d’eau chaude neuf, fenêtres bois double vitrage, volets aluminium neufs. Un puits en pierres dorées permet l'autonomie de la maison. Terrain attenant à la propriété d'environ 4 000 m². Parfait pour maison de famille, avec possibilité second logement, gîte ou chambre d'hôtes. Idéalement située au calme de la campagne, à 5 min de l'accès d'autoroute et à 2 min des bus scolaires. Pour plus de renseignements : 06 67 12 46 89.

Caractéristiques

Cadre et situation

Exposition SUD-EST

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Salle d'eau (douche)

2 toilettes

Services et accessibilité

Pas d'ascenseur

Chauffage et diagnostics

Chauffage : RADIATEUR

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Ce bien vous est proposé par

CABINET DUMAS DESCHARMES

90 Chemin des Grands Moulins 69400 GLEIZÉ

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