Local commercial

5 pièces 3 chambres 145 m2 Lyon (69004)

720 000 €

Description

Situé à Lyon 4ème, sur le plateau de la Croix Rousse, au coeur de toutes les commodités, ce loft de 145 m² (132 m² carrez), entièrement rénové par un architecte abrite une partie habitation et un atelier de céramiste. Plafond à la française, pierres apparentes, tomettes ? Ces matériaux d'antan se marient à la perfection avec la rénovation contemporaine effectuée dans ces lieux. L'entrée, pensée comme un vestiaire, permet d'accéder directement à une somptueuse pièce de vie. La salle à manger fait face à une cuisine haut de gamme entièrement équipée et pensée pour des moments de convivialité. Dans la continuité de cet espace, un salon illuminé par de larges ouvertures prend place sous 5 mètres de hauteur. Le côté nuit se compose, quant à lui, d'une vaste chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'une seconde chambre. De l'autre côté, accessible également de l'extérieur, un véritable atelier d'artiste complète ce bien d'exception. La rénovation haut de gamme, les volumes et la localisation sont les atouts de ce loft. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 1840 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 745 € Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caractéristiques

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Services et accessibilité

Pas d'ascenseur

Digicode

Interphone

Chauffage et diagnostics

Chauffage : individuel radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles : 1 840 € / an

Procédure en cours

Ce bien vous est proposé par

ESPACES ATYPIQUES LYON

11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON

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11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON

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    Réf: 3712EL-2