Appartement

4 pièces 4 chambres 99 m2 Lyon (69003)

579 500 €

Description

Situé à 190m du Tramway T3, Reconnaissance-Balzac et à 500m du Parc Bazin de la vie de quartier de Montchat. ce toit terrasse de 99 m² se niche au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble, au calme complet, en coeur d'ilot. L'entrée dessert une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur celle-ci le tout prolongé par deux terrasses plein ciel de 37 m² et 31 m² permettant l'installation d'une table pour manger, d'un salon de jardin et d'un potager. À l'étage, 3 chambres prennent place et se partagent une salle de bain (possible de rajouter une salle d'eau) L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées prenant la lumière de part et d'autre. Une place de stationnement inclus. possibilité d'acquérir une deuxième en sus Soumis au statut de la copropriété- charges annuelles : NC CLASSE ENERGIE : En cours / CLASSE CLIMAT : En cours Gare part dieu à 6min Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Caractéristiques

Surfaces annexes

Parking

Box

Services et accessibilité

Ascenseur

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles : non communiqué

Pas de procédure en cours

Ce bien vous est proposé par

ESPACES ATYPIQUES LYON

11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON

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11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON

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    Réf: 2945EL-2