Appartement

Situé à proximité du métro Croix-Paquet, cet appartement de 52 m² (37 m² carrez) prend place au 2ème étage d'un immeuble ancien. L'entrée mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine ouverte, offrant une magnifique vue dégagée sur Lyon. Surplombant cet espace, une mezzanine accueille un espace nuit et un coin bureau (1,65m de hauteur sous plafond). Une salle de bains moderne, un wc séparé et de nombreux rangements complètent ce bien. Au coeur d'un quartier en pleine mutation, cet appartement vous séduira par sa vue, son calme et sa localisation à proximité de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots Charges annuelles : 450€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600€ et 840€ Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.