Maison
720 000 €
Description
Située sur la commune d'Albigny sur Saône, à proximité de toutes les commodités, cette maison en triplex de 230 m² avec un jardin de 363 m² est issue de la réhabilitation totale en 2017 d'une ancienne ferme de 1750 et de sa grange. L'entrée se fait côté cour et ouvre sur un espace entièrement décloisonné de plus de 70 m² où la cuisine équipée haut de gamme fait face au vaste séjour entièrement bordé de baies vitrées, permettant ainsi l'accès à un magnifique jardin arboré. Un salon TV et une première suite parentale bénéficiant d'une cuisine équipée et d'une entrée indépendante complètent ce niveau. Un escalier en pierre mène au premier étage entièrement dédié au repos composé de deux belles chambres qui n'ont pour seul trait d'union une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Au dernier niveau, un escalier aérien dessert d'une part un espace bureau, et d'autre part une seconde suite parentale offrant une vue imprenable sur la Saône. Le caractère affirmé de cette bâtisse, la rénovation contemporaine et la vue Saône sont sans aucun doute les atouts de cette maison. Stationnement pour plusieurs voiture. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390 et 1940. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Caractéristiques
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Chauffage et diagnostics
Chauffage : gaz radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Ce bien vous est proposé par
ESPACES ATYPIQUES LYON
11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON
ESPACES ATYPIQUES LYON
11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON
Réf: 4026EL-3