Maison
295 000 €
Description
Sur la commune d'Amplepuis, cette maison ancienne de 169 m² a été entièrement rénovée en 2022 et prend place sur un terrain de 499 m². L'entrée, accessible par une belle terrasse en bois, permet l'accès à une première partie nuit où deux vastes chambres de 22 m² et 31 m², bénéficient chacune de sa salle d'eau. Une volée de marches mène à l'étage supérieur. Ici, cuisine, salle à manger et séjour se côtoient pour former un ensemble chaleureux de 49 m² donnant sur un grand balcon à la vue dégagée. La charpente apparente et le poêle à bois apportent cachet et chaleur à cette rénovation relevée par un sol en béton ciré. Jouxtant cet espace, deux chambres de 11 m² et 14 m² se partagent une salle de bain. Par le demi-palier entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, les futurs hôtes pourraient avoir un accès à un future terrasse. À 6 minutes à pied du centre du village, cette maison familiale bénéficie de nombreux atouts à proximité de toutes les commodités. Stationnement dans la rue / Pas de garage Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.160 et 2.960.
Caractéristiques
Hygiène
3 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Extérieur
Terrasse
Balcon
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Chauffage et diagnostics
Chauffage : individuel electrique radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Ce bien vous est proposé par
ESPACES ATYPIQUES LYON
11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON
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11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON
Réf: 5531