Appartement

5 pièces 3 chambres 93 m2 Lyon (69005)

390 000 €

Description

Située dans le 5e arrondissement de Lyon, dans le secteur de la Plaine, cette charmante maison de ville de 93 m² à l'ambiance cosy bénéficie d'un jardin de 90 m² avec une pergolas offrant un cadre paisible et ressourçant. Dès l'entrée, le charme des poutres apparentes et du parquet en chêne massif donne le ton à l'atmosphère chaleureuse et à l'authenticité de ce bien. Au rez-de-chaussée, un hall dessert une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec d'une part le salon / séjour et d'autre part la cuisine entièrement équipée. Dans le prolongement une porte fenêtre donne accès directement sur le jardin bucolique. Une confortable salle de bains avec wc complètent ce niveau. Côté nuit, se dresse au 1er étage une première chambre parentale de 12 m² joliment décorée avec une cheminée en marbre blanc. L'étage supérieur se voit composé de 2 chambres supplémentaires. L'extérieur, aménagé avec un salon d'été abrité, permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Ce bien est idéal pour une vie au calme, tout en accédant rapidement au centre-ville de Lyon, un véritable coup de coeur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 830€ et 1170€ Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Surfaces annexes

Cave

Services et accessibilité

Pas d'ascenseur

Chauffage et diagnostics

Chauffage : individuel gaz radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles : non communiqué

Pas de procédure en cours

Ce bien vous est proposé par

ESPACES ATYPIQUES LYON

11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON

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11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON

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    Réf: 5640-2