Maison
1 290 000 €
Description
Ecully - Belle maison bourgeoise rénovée en 2015 et suivie à la perfection depuis, sur un terrain de 1080 m² environ clos et arboré, cette propriété offre une superficie de 207 m² environ (200 m² au sol plus 52 m² au sol annexe). Au rez de chaussée vous trouverez un couloir en marbre d'Israël vieilli (pierres du Sinaï) donnant accès à une cuisine entièrement équipée, un grand salon séjour offrant une triple exposition. Les deux étages comptent chacun deux chambres et une salle de bains. Disponible également un sous sol avec son garage de 35 m², une cave, un salon loisir / bureau, une buanderie. Possibilité d'implanter une piscine, ainsi qu'une extension de 50 m² envisageable pour la maison. Très bel emplacement, aucun travaux à prévoir, gaz de ville, climatisation récente dans toutes les pièces, isolation et façade récentes, stores avec moustiquaires sur l'ensemble des ouvrants, double vitrage aluminium SP10 oscillo battant. Au calme et a deux pas du centre d'Ecully et de Tassin la demi Lune. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.
Caractéristiques
Construit en 1910
Cadre et situation
Exposition sud
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
3 toilettes
Surfaces annexes
Garage
Cave
Services et accessibilité
Alarme
Climatisation
Pas d'ascenseur
Interphone
Chauffage et diagnostics
Chauffage : individuel gaz radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Ce bien vous est proposé par
BARNES LYON
14, quai Général Sarrail 69006 LYON
29, quai Saint-Antoine 69002 LYON
1, place de la Croix-Rousse 69004 LYON
6, place de la Libération 69130 ECULLY
BARNES LYON
14, quai Général Sarrail 69006 LYON
29, quai Saint-Antoine 69002 LYON
1, place de la Croix-Rousse 69004 LYON
6, place de la Libération 69130 ECULLY
Réf: 83452542