Appartement
590 000 €
Description
Situé dans le très prisé secteur de Bissardon, à quelques minutes à Pied de la Croix Rousse et du parc de la tête d'or, ce canut en duplex de 107 m² bénéficie d'une terrasse de 27 m² et d'un jardin de 200 m². Une entrée avec rangement dessert le niveau principal d'une superficie de 55 m² entièrement consacré à l'espace de vie. Ce dernier se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'un séjour / salle à manger donnant accès à une magnifique terrasse et à un jardin arboré, le tout développant une surface de 227 m². Un escalier en bois mène à un premier espace nuit pouvant accueillir deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce niveau est complété par une véritable suite parentale équipée de son dressing et de sa salle d'eau. La localisation, les volumes et le jardin sont incontestablement les atouts de ce bien d'exception. Deux caves voutées. Possibilité de louer un garage fermé. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1650 et 2290; Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Caractéristiques
Construit en 1900
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Surfaces annexes
Parking
Box
Cave
Extérieur
Terrasse
Services et accessibilité
Alarme
Pas d'ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage et diagnostics
Chauffage : individuel gaz radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles : 1 164 € / an
Pas de procédure en cours
Ce bien vous est proposé par
ESPACES ATYPIQUES LYON
11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON
ESPACES ATYPIQUES LYON
11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON
Réf: 5902