Appartement

Avec une vue exceptionnelle sur Lyon, ce toit terrasse de près de 91 m² rayonne sur deux niveaux, au 7ème et dernier étage, d'un immeuble contemporain du 8ème arrondissement, au coeur du quartier 'Jet d'eau' et à proximité de Monplaisir. Avec sa belle hauteur sous plafond, une pièce de vie lumineuse, qui comprend une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger et un salon qui baignent de lumière mène à une première terrasse d'environ 15 m². Accès directe sur cette dernière pour la première chambre. Un rangement étagé précède une salle de bains avec toilettes à ce niveau. Un escalier bois mène à un dégagement qui distribue deux autres chambres. L'une, de même superficie que celle du bas, est dotée d'une pergola. La dernière dispose d'un accès direct à une seconde terrasse de presque 46 m² et d'une vue complémentaire sur Fourvière. Une salle d'eau avec toilettes peaufine ce niveau. Un box fermé PMR, à saisir en supplément, complète le bien. Terrasse plein ciel et terrasse plein air avec vue plongeante sur la ville à tous les niveaux pour ce bien qui offre une expérience de vie similaire à celle d'une maison de ville, sans aucun vis-à-vis. Bien soumis au statut de la copropriété : 105 lots dont 90 lots d'habitations. Charges annuelles : 3174,04 € CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 610 € et 860 € (Diagnostiques établis le 09 / 03 / 2023) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3174.04 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.