Appartement
699 000 €
Description
Situé sur la commune de Lyon 9 limite Saint Cyr au mont d'or, ce duplex de 128 m² carrez dispose d'un jardin de 175 m² dans une copropriété de standing contemporaine. L'entrée se fait par le jardin et s'ouvre sur un espace entièrement décloisonné de plus de 52 m² où la cuisine équipée haut de gamme fait face au vaste séjour entièrement bordé de baies vitrées, permettant ainsi l'accès à un magnifique jardin arboré. À l'étage quatre chambres dont une suite parentale. Une salle de bains. L'emplacement au calme, la copropriété de standing ainsi que le duplex contemporain avec jardin font de ce bien un coup de coeur. Un grand garage peaufine ce bien avec un autre garage en sus du prix. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390 et 1940. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.
Caractéristiques
Construit en 2023
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Surfaces annexes
2 boxes
Services et accessibilité
Accès PMR
Ascenseur
Chauffage et diagnostics
Chauffage : individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
Pas de procédure en cours
Ce bien vous est proposé par
ESPACES ATYPIQUES LYON
11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON
ESPACES ATYPIQUES LYON
11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON
Réf: 5728-2