Appartement

Situé à Villeurbanne, dans un secteur calme, ce toit terrasse de 90 m² offrant une magnifique vue sur la Skyline de la Part-Dieu prend place au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 2000. L'entrée ouvre sur un dégagement avec rangements desservant les différents espaces de l'appartement. D'une part, une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante ouvrant sur 2 terrasses : l'une de 17 m² offrant un coin intimiste côté parc de la résidence et l'autre de 43 m² offrant une vue complètement dégagée. Une cuisine moderne entièrement équipée vient sublimer cet espace. D'autre part, la partie nuit se compose de 2 chambres se partageant une salle de bains. Un troisième espace à aménager selon ses besoins peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une seconde salle de bains et un wc indépendant complètent ce bien. Un box fermé de 16 m² en sous-sol de la résidence et un second box de 24 m² sont proposés en sus Soumis au statut de la copropriété : 62 lots Charges annuelles : 1970€ CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130€ et 1570€. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1970.00 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.