Appartement
581 000 €
Description
Situé au sein du quartier prisé de Monplaisir, dans le 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement familial de 105 m² avec ses deux terrasse de 34 m² et 17 m², prend place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing. Ce bien offre un réel espace de vie contemporain aux dimensions familiales. Bénéficiant d'une triple exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité et sa vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d'un accès terrasse. Celle-ci se compose d'un espace cuisine ouvert sur l'espace salle à manger / séjour, d'une buanderie et d'un toilette individuel. Côté nuit, on retrouve quatre chambres de taille confortable, chacune munie de son accès terrasse, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bains et un toilette individuel. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toute famille en quête de quiétude. Un garage simple en box fermé est proposé en sus à 20 000. Photos et vidéos sur demande Frais de notaire réduits (2.2% au lieu de 7.8%) Bâtiment basse consommation énergétique - Gaz vert urbain CLASSE ÉNERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Caractéristiques
Construit en 2024
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Surfaces annexes
Box
Extérieur
Terrasse
Services et accessibilité
Accès PMR
Ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage et diagnostics
Chauffage : individuel gaz radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
Pas de procédure en cours
Ce bien vous est proposé par
ESPACES ATYPIQUES LYON
11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON
ESPACES ATYPIQUES LYON
11 cours Vitton, 69006 LYON
31, place Bellecour 69002 LYON
Réf: 5797_F_1