Appartement

À deux pas du métro ''Saxe Gambetta'' c'est au 4ème étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble que cet appartement avec balcon prend place. L'entrée organise subtilement un grand dressing, un coin buanderie et un placard de rangement avant d'offrir une lumineuse pièce de vie agencée sur un joli revêtement en bambou. Une cuisine avec équipement moderne, entièrement ouverte sur un vaste séjour doté d'un accès direct à un balcon qui file le long de l'appartement. Le parquet nous accompagne ensuite jusqu'à une salle d'eau actuelle avant une chambre claire, dotée également d'un accès privilégié au balcon. Toilettes suspendues et indépendantes pour le bien. Le stationnement est actuellement organisé en une place de parking à la location. Des racks à vélo sont accessibles en sous-sol. Une cave complète le bien. La résidence bénéficie d'un accès à un tennis rénové ainsi qu'un beau parc arboré Agencements de qualité sur mesures, lignes harmonieuses et climatisation pour ce bien connecté et paisible à proximité de toutes commodités. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1130 € et 1570 € (Diagnostiques établi le 07 / 11 / 2024) Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.