Appartement

Situé au 7ème étage d'un immeuble élégant, cet appartement de 97 m² prend place à deux pas de la place Edgard Quinet, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Véritable havre de paix, cet appartement familial de 3 chambres possible, offre une vue imprenable sur la basilique de Fourvière. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité du lieu, avec un grand séjour double baigné de lumière, un coin salle à manger et un accès direct sur une loggia cosy. La disposition est pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le coin nuit, séparé de l'espace de vie, comprend deux chambres côté Est, baignées de lumière le matin, et bénéficie d'une salle de bain et d'une salle d'eau parfaitement agencées. L'appartement dispose d'une cuisine séparée, équipée, qui invite à la convivialité et à la préparation des repas, il est également possible d'avoir une cuisine ouverte sur le séjour et une 3e chambre sur cour. À quelques pas de la place Edgar Quinet, en étage elevée, traversant, et avec un extérieur, cet appartement sera ravir les clients en recherche d'un appartement familial. Un garage en sus. Une cave CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1480€ et 2040€. Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.