MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE DANS UNE BÂTISSE DU XIXÈME SIÈCLE
Visites privées

MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE DANS UNE BÂTISSE DU XIXÈME SIÈCLE

Maison - 8 pièces - 191,24 m2 - 4 chambres - CALUIRE ET CUIRE (69300)

920.000 €

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente cette élégante maison de caractère entièrement rénovée, située au sein d’une bâtisse du XIXe siècle ayant conservé toute son authenticité.

Ce bien rare séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort familial.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de partage. Une grande buanderie complète ce niveau, apportant un espace fonctionnel très apprécié au quotidien.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et deux bureaux, parfaits pour une vie de famille active ou pour le télétravail.

La rénovation a su sublimer les éléments anciens : parquets en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, menuiseries bois, moulures d’époque… autant de détails qui soulignent le charme de cette demeure.

En souplex, un vaste sous-sol aménagé propose une cave voûtée, un espace dégustation convivial, ainsi que de nombreux rangements.

À l’extérieur, une cour intimiste et arborée de 30m2 offre un cadre agréable pour les repas en plein air, à l’abri des regards.

Un bien d’exception alliant cachet, volumes et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
Contactez votre agence LES CLÉS D’ALEXIA pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

 

TF 2.007€ – Ch 1.082€/an – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Cadre et situation

Exposition Est, Nord-ouest

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

4 toilettes

Pièces à vivre

Placards / rangements

Services et accessibilité

Pas d'ascenseur

Chauffage et diagnostics

Chauffage : Individuelle Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

Prix et mentions

Prix : 920.000 € - Référence : 86674544 - Honoraires Charges Vendeur

Ce bien vous est proposé par

LES CLES D'ALEXIA

Agence Lyon 6 : 48 avenue Maréchal de Saxe 69006 Lyon - Agence Loire-sur-Rhône : 1537 route de Beaucaire 69700 Loire-sur-Rhône

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